Не успели казахстанцы порадоваться снижению ипотечной ставки до 20%, как регуляторы внезапно нажали на тормоза. Агентство по регулированию финансового рынка и Нацбанк отложили изменения до ноября, объясняя это тем, что банкам нужно время на «перестройку». Но финансовые аналитики считают, что дело вовсе не в технических нюансах, а в том, что сама идея — нерабочая. Почему ставка в 20% — это, по сути, мина замедленного действия для ипотечного рынка объясняет Андрей Чеботарёв. Давайте послушаем.
АНДРЕЙ ЧЕБОТАРЁВ — ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИТИК
Решение снизить до 20% я считаю было ошибочным, почему, по нескольким причинам, потому что сейчас базовая ставка составляет 16.5% фондирования, то есть ставки депозитов около 17-18% , есть банки, которые дают даже больше. Это значит, что чисто физически банк не может дать, когда он привлекает у депозитора, привлекает деньги у депозитора под 18% он не может их дать под 20. Это убыток. И я так понимаю, что регулятор всё-таки надеялся, что банки они подвинутся или что-то еще, но в итоге этого не случилось они отодвинули решение на ноябрь, я считаю, что, если и в ноябре так и будет, они могут отодвинуть и дальше.
———————————————
© 2009-, «Седьмой канал». Все права защищены.
