Новое ужесточение правил долевого строительства может осложнить казахстанцам покупку жилья

Новое ужесточение правил долевого строительства может осложнить казахстанцам покупку жилья, считает аналитик AERC Ерасыл Серікбай.
Теперь ипотеку нельзя будет взять на квартиры в строящихся домах, только на те, что почти достроены. А это значит, что люди теряют возможность купить жильё дешевле на раннем этапе, когда цены ниже на 10–20%. Кроме того, может вырасти себестоимость строительства, а вместе с ней и цена готового жилья. Особенно сложно будет семьям со средними и низкими доходами: нужен либо ощутимый стартовый платёж, либо большой кредит. С другой стороны, новые правила снижают риски долгостроев и делают рынок надёжнее. В перспективе это может повысить доверие и со стороны покупателей, и со стороны банков, которые теперь будут выдавать ипотеку только на дома с высокой степенью готовности.
———————————————