Дом, где обрушилась облицовка, и упал кондиционер, не являлся аварийным. Здание уже не находится на гарантии у подрядчика. сообщили в акимате. Но тем не менее, пострадали люди. Напомню, 23-летняя фельдшер по-прежнему находится в тяжелом состоянии. Кто виноват и как избежать повторения — в материале Асемгуль Касеновой.
Столичный дом, где обрушилась облицовка и упал кондиционер, не числился в списке аварийных. Его сдали в эксплуатацию в 2005 году. И в акимате заявили, что от жильцов жалоб и заявления о состоянии здания не поступало. В ведомстве подчеркнули: вопросы ремонта и модернизации фасадов относятся к общему имуществу собственников и решаются на собраниях.
Заявлений от собственников по вопросам модернизации не поступало. Решения по вопросам, связанным с управлением и содержанием объекта кондоминиума, рассматриваются и принимаются на собраниях собственников помещений (квартир).
Получается до инцидента жители этого дома и не подозревали, что проживают в потенциально опасном месте? А теперь они вздрагивают от любого шума. К слову, пока медики продолжают бороться за жизнь 23-летней Улданы, фельдшера, которая пострадала больше всех, пытаясь вытащить людей из-под завалов. Еще четверо жильцов также находятся в больнице. На этом фоне возникает, главный вопрос волнующий, пожалуй, всех астанчан: кто ответит за это ЧП?
КАМИЛЛА ДУМЧЕБАЕВА – АДВОКАТ
Гарантийный срок фасадов, строительных подрядов составляет не менее двух лет. Так как дом был сдан в 2005 году, то есть прошло уже больше 20 лет, соответственно никакого гарантийного срока от застройщика нет. Нужно определить, у кого на балансе оно находится. И соответственно, предъявлять претензии непосредственно тому, кто держит на балансе у себя этот жилой комплекс. То есть это, еще раз повторюсь, КСК, ОСИ или управляющая компания.
Все потерпевшие могут подать заявление, по словам юриста, и рассчитывать на компенсацию – это возмещение всех расходов на лечение и морального ущерба. Кто виноват, выяснит уже следстве. Степень вины установят в судебном порядке. Между тем, в Казахстане из 59 тысяч многоквартирных домов чуть больше тысячи признаны аварийными, и 2663 — изношенными.
ЖАНЕРКЕ САГЫМЖАН – ПРЕСС-СЕКРЕТАРЬ КОМИТЕТА ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ
С целью решения проблемы аварийных и изношенных домов в концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы закреплены полномочия местных исполнительных органов по разработке программ обновления жилищного фонда в «старых кварталах».
В 2025 году снесли 81 многоквартирный дом, и построили 45, а больше двух тысяч казахстанцев обрели новое жилье.
АСЕМГУЛЬ КАСЕНОВА – КОРРЕСПОНДЕНТ
Между тем, как говорят юристы, в новом строительном кодексе, который сейчас рассматривают в парламенте, предлагают законодательно закрепить минимальный гарантийный срок на новые жилые дома не менее 5 лет и до 10 лет — на конструкции, кровли и фасады. Остается лишь надеяться, что эта норма поможет ответственнее относиться к строительству наших домов. А кто виноват в этом обрушении, теперь предстоит выяснить следствию.
———————————————
© 2009-, «Седьмой канал». Все права защищены.
