Жильё в Казахстане стремительно дорожает: новостройки +13%, вторичка +11,6%

Тем временем, жилье в Казахстане продолжает дорожать. По итогам октября новостройки подорожали в среднем на 13 %, вторичное жильё на 11,6%. Эксперты связывают это сразу с факторами. Во-первых, ожидаемое повышение НДС до 16% — застройщики уже начали закладывать налог в стоимость квадратного метра, а покупатели, наоборот, поторопились приобрести жильё «до подорожания». Во-вторых, ужесточились правила долевого строительства: сделки теперь только по договору долевого участия, усилен контроль и ограничена реклама. Все это сократило количество проектов и, соответственно, предложение на рынке. Свое влияние оказали сезонный спрос и рост курса доллара, который делает дороже импортные стройматериалы. Самые дорогие новостройки в Астане, Алматы и Атырау, самые доступные в Уральске, Актобе и Кокшетау.
ЖЕНИС ШАРИПУЛЫ — ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
У нас удорожание квартир произошло примерно на 10% В первую очередь я связываю это с инфляцией, которая за последние 5 лет диктует цены. На текущий момент ипотечное кредитование у нас не на высоком уровне, у нас были многие гос программы, они закрылись, такие, к примеру как баспана хит, если говорить про программу 7-25 она лимитирована сейчас, до 100 млрд тенге в год — это небольшое кол-во.
———————————————