В стране с 31 января изменятся правила использования единовременных пенсионных выплат для погашения ипотеки. Часто эта тема появляется в новостях. И обойти ее мы никак не можем. Эта информация из разряда — нужно знать. Теперь пенсионными излишками можно погашать только основной долг по кредиту. Сегодня в «Отбасы банке» разъяснили новые правила. Динара Абдирова знает, для чего были нужны изменения.
Термин «задолженность» заменили на «основной долг». Такие изменения появились в правилах использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий. Это означает, что излишки теперь можно направить только на погашение «тела» ипотеки, а проценты, пени, просрочки и другие обязательные платежи казахстанцам придётся оплачивать за свой счёт.
ЖАНБОЛАТ КАЛМЕНОВ — НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ РАЗРАБОТКИ БАНКОВСКИХ ПРОДУКТОВ АО «ОТБАСЫ БАНК»
Если у заёмщика есть доступная сумма пенсионных излишков в размере 100 тысяч тенге, а ежемесячный платёж составляет 70 000, из которых 7 тысяч — это погашение процентов, а 63 тысячи тенге — это погашение основного долга, то излишком можно погасить 63 тысячи основной долг и оставшийся также направить в счёт погашения основного долга. То есть 100 тысяч тенге у нас направляются на погашение основного долга, а 7 тысяч тенге погашается за счёт личных средств.
Раньше частичное погашение задолженности по займам в отбасы банке выглядело так: клиент заходил на платформу enpf-otbasy.kz, выбирал цель и оформлял заявку, запрашивая излишки из пенсионного фонда. ЕНПФ в течение нескольких дней рассматривал её и затем перечислял на специальный счет в Отбасы банк. Когда деньги поступали, у клиента было 20 рабочих дней для их использования. И так погашался ежемесячный платёж по займу. Теперь правила меняются, и вместе с ними меняется отношение людей. Для одних это шанс быстрее расплатиться с ипотекой, для других — риск остаться без финансовой подушки в старости.
Я считаю, что нормально. Но в связи с тем, что не у всех есть минимальный порог – неудобно. У некоторых нет возможности погашать так ипотеку.
Плохо. А знаете почему? У человека в старости ничего не останется, а придут болезни., или обстоятельства и человеку придется квартиру платить и без пенсии останется. Это не очень хорошо.
Это очень выгодно. Я бы воспользовался этой возможностью, это прям необходимо народу.
Естественно, в данный момент, наверное, пенсионные брать, чтобы иметь крышу над головой, чем скитаться по квартирам. Сперва нужно думать о крыше над головой.
В будущем процесс погашения ипотеки будет двухэтапным. Сначала заёмщик должен будет погасить вознаграждение и дополнительные платежи собственными средствами, а уже потом пенсионные накоплению можно будет закрыть для уменьшения основного долга основной долг можно будет закрыть пенсионными накоплениями. Для этого на текущем и специальном счетах в Отбасы банке должны быть заранее внесены деньги.
ЖАНБОЛАТ КАЛМЕНОВ — НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ РАЗРАБОТКИ БАНКОВСКИХ ПРОДУКТОВ АО «ОТБАСЫ БАНК»
В связи с этим для проведения технических работ Отбасы банк объявляет, что с 31 января по 2 марта на платформе enpf-otbasy.kz будут проводиться технические работы и операции по подаче заявок на использование ЕПВ для частичного или полного погашения задолженности они будут недоступны на это время. Если же клиент захочет погасить свой кредит за счёт собственных средств – доступно будет.
А заявки поданные до 30 января обработают по старым правилам в рабочем режиме, объяснили в банке. При этом, процесс запроса пенсионных излишков из ЕНПФ не меняется.
———————————————
#Новости #Новости2026 #Новостиседьмойканал #Жетіншіарна #седьмойканал #7канал
© 2009-, «Седьмой канал». Все права защищены.
