В Казахстане хотят построить больше 18 млн кв. метров жилья, но план могут увеличить. Об этом сообщил министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев на заседании правительства. По его словам, основные работы развернутся в крупных городах, где спрос на новостройки постоянно растёт. Только за прошлый год 185 тысяч семей обзавелись собственным углом, в том числе благодаря льготной ипотеке. Отмечу, сегодня в стране стартовал приём заявок на участие в программе «Наурыз». Сколько займов планируется выдать и на каких условиях, узнавала Лейла Ауесова.
ЛЕЙЛА АУЕСОВА – КОРРЕСПОНДЕНТ
На рынке жилья всё спокойно. Сегодня глава правительства Олжас Бектенов поручил развивать и дальше доступную ипотеку и ускорить темпы строительства жилья. В прошлом году казахстанские застройщики, итак, перевыполнили план, всего в эксплуатацию сдали больше 20 млн кв. м, хотя в этом году пока меньше — 18 млн. В лидерах по-прежнему идут три мегаполиса — Астана, Алматы и Шымкент.
Строительный бум набирает обороты. Рост составил 15,9%. Однако прошлый год запомнился ажиотажем и резким скачком цен на недвижимость, особенно в мегаполисах. При этом министерство не может напрямую регулировать цены у частных застройщиков — стоимость формирует рынок, но и разогревают его сами коммерсанты.
КУАНДЫК КАЖКЕНОВ – ВИЦЕ-МИНИСТР ПРОМЫШЛЕННОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА РК
В целом, сами застройщики, вы правильно говорите — спрос и предложение, я в 2025 году для себя, когда НДС, налоговая — всё это пересматривалось, я просто проехался по отдельным отделам продаж, да был ажиотаж, иногда очередь на одного человека была 2,5 часа нужно было ждать, а вот в феврале месяце я дополнительно объезд сделал этого ажиотажа на сегодняшний день уже нет, да кто-то спекулировал ценами по 15%, но еще раз повторяю ценовые предложения на частном рынке мы их никак не регулируем.
Государство контролирует только стоимость социального жилья. Сейчас она ниже рыночной — 350 тысяч тенге за квадрат и меняться в этом году не будет. Поэтому спрос на доступную ипотеку заметно растёт. Всего будет выдано 18 тысяч займов по льготным программам. Одна из самых популярных – «Наурыз», приём заявок уже стартовал и продлится до 31 марта.
ЛЯЗЗАТ ИБРАГИМОВА – ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ «ОТБАСЫ БАНК»
Если у вас есть 2 миллиона тенге на счете-депозите, если у вас и у членов вашей семьи последние 5 лет отсутствовало жилье, и вы пройдёте эту проверку, то подавайтесь на «Наурыз». Это, я считаю, сейчас самый быстрый способ приобретения жилья. 20 процентов — первоначальный взнос, 36 миллионов тенге — максимальная сумма.
В стране максимально ужесточили не только Строительный кодекс, но и требования в долевом строительстве. Теперь без разрешения и госгарантий застройщики не смогут привлекать деньги дольщиков. Наличный расчет запрещен, как и продажи квартир с котлована.
ЕРСАЙЫН НАГАСПАЕВ — МИНИСТР ПРОМЫШЛЕННОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА РК
В прошлом году по стране насчитывалось 42 проблемных дома, а после введения семи из них сейчас осталось 36 таких объектов по всему Казахстану. Проблема до конца не снята, мы специально ввели эти ограничения, чтобы в будущем не возникало таких проблем, чтобы не было обманутых дольщиков. Законодательно, не думаю, что лазейки есть. Если есть недобросовестные подрядчики, которые хотят в разрез закона идти, то давайте разбираться с правоохранительными органами, вместе с ними.
Для повышения качества и безопасности строительства внедряется электронный реестр лицензиатов с автоматической проверкой соответствия требованиям, а также поэтапно вводится сертификация инженеров. Кроме того, органы ГАСК и ЧС будут участвовать в приемке объектов в эксплуатацию, заявили в Минпроме.
———————————————
#Новости #Новости2026 #Новостиседьмойканал #Жетіншіарна #седьмойканал #7канал
© 2009-, «Седьмой канал». Все права защищены.
